2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
東村山市
47.1万円/㎡
前年比-25.0%
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レクシオ東村山ティアーズガーデン
東京都東村山市美住町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩11分
2006年築 / 6階建 / 81戸 / RC造
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3階 / 58.62㎡の場合
相場
3,191万円
54.4万円/㎡
2,884
3,088
3,293
3,497
AI査定結果
推定相場価格
3,191万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,088万円〜3,293万円
52.7万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
レクシオ東村山ティアーズガーデン
3,200万円（54.6万円/㎡）/ 3階 / 58.62㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は55.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 3,200万円 | 54.6万円 | 3階 | 58.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/19 | 3,200万円 | 56.5万円 | 3階 | 56.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 2,650万円 | 45.8万円 | 5階 | 57.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 3,190万円 | 54.4万円 | 3階 | 58.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/02 | 3,299万円 | 56.3万円 | 3階 | 58.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/10 | 2,998万円 | 51.5万円 | 1階 | 58.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/02 | 2,988万円 | 51.4万円 | 1階 | 58.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 2,780万円 | 48.1万円 | 5階 | 57.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 3,048万円 | 52.4万円 | 1階 | 58.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/02 | 3,098万円 | 53.2万円 | 1階 | 58.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 3,360万円 | 57.3万円 | 3階 | 58.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/27 | 3,098万円 | 52.9万円 | 1階 | 58.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/21 | 3,148万円 | 54.1万円 | 1階 | 58.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 3,280万円 | 56.4万円 | 3階 | 58.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 3,198万円 | 55.0万円 | 1階 | 58.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 3,360万円 | 57.3万円 | 3階 | 58.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,198万円 | 55.0万円 | 1階 | 58.18㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/05/07 | 3,248万円 | 55.8万円 | 1階 | 58.18㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/05/07 | 3,248万円 | 55.8万円 | 1階 | 58.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 2,560万円 | 44.1万円 | 2階 | 58.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/21 | 2,580万円 | 44.4万円 | 2階 | 58.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 2,650万円 | 45.6万円 | 2階 | 58.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/17 | 2,850万円 | 49.1万円 | 2階 | 58.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 3,248万円 | 55.8万円 | 1階 | 58.18㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/03 | 3,280万円 | 56.4万円 | 3階 | 58.18㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/03/27 | 3,250万円 | 56.0万円 | 2階 | 58.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 3,380万円 | 58.1万円 | 3階 | 58.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 3,360万円 | 57.3万円 | 3階 | 58.62㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 3,480万円 | 59.8万円 | 3階 | 58.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 3,380万円 | 58.1万円 | 3階 | 58.18㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/02/09 | 2,580万円 | 43.4万円 | 1階 | 59.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 3,460万円 | 59.0万円 | 3階 | 58.62㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 3,460万円 | 59.0万円 | 3階 | 58.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,680万円 | 62.8万円 | 3階 | 58.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,580万円 | 61.1万円 | 3階 | 58.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,580万円 | 61.1万円 | 3階 | 58.62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/27 | 3,480万円 | 63.8万円 | 2階 | 54.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 3,580万円 | 61.5万円 | 3階 | 58.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 3,680万円 | 62.8万円 | 3階 | 58.62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/12 | 3,799万円 | 65.3万円 | 3階 | 58.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/25 | 3,980万円 | 67.9万円 | 3階 | 58.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,580万円 | 44.3万円 | 3階 | 58.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 3,480万円 | 59.6万円 | 2階 | 58.38㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/04/18 | 2,780万円 | 47.8万円 | 3階 | 58.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 2,980万円 | 50.8万円 | 2階 | 58.62㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,380万円 | 58.2万円 | 3階 | 58.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 3,480万円 | 59.9万円 | 3階 | 58.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | レクシオ東村山ティアーズガーデン 東村山市美住町二丁目 | 久米川駅11分 | 3,200万円 | 54.6万円 | 58.62㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/14 | レクセルマンション東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅13分 | 2,980万円 | 41.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセルプラザ東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅2分 | 3,490万円 | 59.4万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/05 | レクセルアベニュー東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,700万円 | 45.9万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/30 | ゼファー久米川ミーティス 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅16分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/29 | ローレルコート東村山 東村山市久米川町三丁目 | 東村山駅13分 | 3,400万円 | 49.9万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/15 | コンファーレ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 3,580万円 | 53.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/04 | グーディッシュ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 2,890万円 | 43.2万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/08 | レクセルプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 3,750万円 | 51.7万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/26 | レクセルマンション久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅5分 | 4,199万円 | 62.9万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2023/11/25 | レヴィール久米川栄町 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅1分 | 3,280万円 | 52.5万円 | 62.46㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/27 | ラシュレ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 3,200万円 | 45.7万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/21 | アンビシャス久米川 東村山市恩多町三丁目 | 久米川駅13分 | 3,799万円 | 55.6万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/25 | パークホームズ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅5分 | 3,990万円 | 55.4万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/29 | エレガンスステージ久米川 東村山市恩多町五丁目 | 久米川駅25分 | 2,799万円 | 42.2万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、東村山市では25%下落しています。
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