レクシオ東村山ティアーズガーデン

  • 東京都東村山市美住町二丁目

  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩11分

  • 2006年築 / 6階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
3,198万円
55.0万円/㎡
相場
3,217万円
55.3万円/㎡
2,185
2,873
3,561
4,249
AI査定結果
推定相場価格
3,217万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,873万円〜3,561万円
49.4万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
レクシオ東村山ティアーズガーデン
3,198万円（55.0万円/㎡）/ 1階 / 58.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は51.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/223,198万円55.0万円1階 58.18㎡ 3LDK東
2025/05/123,198万円55.0万円1階 58.18㎡ 2SLDK-
2025/05/073,248万円55.8万円1階 58.18㎡ 3LDK東
2025/05/073,248万円55.8万円1階 58.18㎡ 2SLDK-
2025/05/023,280万円56.4万円3階 58.18㎡ 3LDK-
2025/04/222,560万円44.1万円2階 58.08㎡ 3LDK西
2025/04/212,580万円44.4万円2階 58.08㎡ 3LDK西
2025/04/202,650万円45.6万円2階 58.08㎡ 3LDK西
2025/04/172,850万円49.1万円2階 58.08㎡ 3LDK西
2025/04/073,248万円55.8万円1階 58.18㎡ 2LDK+S東
2025/04/063,360万円57.3万円3階 58.62㎡ 2SLDK南
2025/04/033,280万円56.4万円3階 58.18㎡ 2SLDK東
2025/03/273,250万円56.0万円2階 58.08㎡ 3LDK西
2025/03/263,380万円58.1万円3階 58.18㎡ 3LDK東
2025/02/203,480万円59.8万円3階 58.18㎡ 3LDK東
2025/02/143,380万円58.1万円3階 58.18㎡ 2SLDK東
2025/02/092,580万円43.4万円1階 59.51㎡ 3LDK西
2025/02/053,460万円59.0万円3階 58.62㎡ 2SLDK南東
2025/02/033,460万円59.0万円3階 58.62㎡ 3LDK南
2025/01/143,580万円61.1万円3階 58.62㎡ 2SLDK南
2025/01/143,680万円62.8万円3階 58.62㎡ 2LDK+S南
2025/01/083,580万円61.1万円3階 58.62㎡ 2LDK+S南東
2024/12/273,480万円63.8万円2階 54.57㎡ 3LDK西
2024/12/153,580万円61.5万円3階 58.18㎡ 3LDK東
2024/10/123,799万円65.3万円3階 58.18㎡ 3LDK東
2024/06/253,980万円67.9万円3階 58.62㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2024/06/232,580万円44.3万円3階 58.18㎡ 3LDK東
2024/06/123,480万円59.6万円2階 58.38㎡ 2LDK+S西
2024/04/182,780万円47.8万円3階 58.18㎡ 3LDK東
2024/03/052,980万円50.8万円2階 58.62㎡ 2SLDK南
2024/03/053,380万円58.2万円3階 58.08㎡ 3LDK東
2024/01/083,480万円59.9万円3階 58.08㎡ 3LDK南西
2023/06/093,498万円55.8万円3階 62.74㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/01/302,998万円47.8万円3階 62.74㎡ 2LDK+S南
2022/12/102,390万円41.7万円1階 57.26㎡ 2LDK+S北東
2022/11/182,490万円43.5万円1階 57.26㎡ 2LDK+S東
2022/11/072,680万円46.8万円1階 57.26㎡ 2LDK+S東
2022/10/252,590万円45.2万円1階 57.26㎡ 2LDK+S東
2022/07/092,998万円53.1万円3階 56.48㎡ 2LDK西
2022/04/112,380万円42.1万円3階 56.48㎡ 2LDK南西
2022/03/192,799万円48.4万円3階 57.83㎡ 3LDK東
2022/02/041,980万円34.2万円3階 57.83㎡ 3LDK東
2021/12/132,180万円38.1万円1階 57.19㎡ 3LDK西
2021/10/182,150万円36.7万円5階 58.62㎡ 2LDK南
2021/07/221,990万円35.2万円5階 56.48㎡ 2LDK西
2021/03/012,010万円34.7万円3階 57.94㎡ 2LDK+S東
2020/11/092,700万円46.2万円2階 58.38㎡ 3LDK西
2020/10/212,480万円42.5万円2階 58.38㎡ 3LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22レクシオ東村山ティアーズガーデン
東村山市美住町二丁目
久米川駅11分 3,198万円55.0万円58.18㎡3LDK1階 / 6階建 東2006年81戸RC
2023/12/26コンファーレ久米川
東村山市栄町三丁目
久米川駅6分 2,820万円42.4万円66.58㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年31戸RC
2024/03/05レクセルアベニュー東村山
東村山市野口町一丁目
東村山駅6分 2,700万円45.9万円58.86㎡2LDK2階 / 5階建 北東2003年42戸RC
2025/03/09グーディッシュ久米川
東村山市栄町三丁目
久米川駅7分 3,180万円47.6万円66.86㎡3LDK1階 / 6階建 南東2004年50戸RC
2021/06/20レクセルマンション東村山
東村山市野口町二丁目
東村山駅13分 2,790万円42.3万円65.9㎡3LDK5階 / 5階建 西2002年43戸RC
2025/02/08レクセルプラザ久米川
東村山市栄町一丁目
久米川駅3分 3,750万円51.7万円72.51㎡3LDK5階 / 6階建 南西2005年54戸RC
2023/11/25レヴィール久米川栄町
東村山市栄町三丁目
八坂駅1分 3,280万円52.5万円62.46㎡2SLDK5階 / 8階建 南東2006年40戸RC
2024/02/15ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ
東村山市本町二丁目
東村山駅2分 3,180万円48.5万円65.62㎡2LDK2階 / 12階建 南西2006年46戸RC
2023/08/29レクセルプラザ東村山
東村山市野口町一丁目
東村山駅2分 3,490万円59.4万円58.72㎡2LDK4階 / 8階建 北東2003年47戸RC
2025/04/27ラシュレ久米川
東村山市栄町二丁目
久米川駅3分 3,200万円45.7万円70.04㎡3LDK2階 / 13階建 南西2004年37戸RC
2025/05/19レクセルマンション久米川
東村山市栄町一丁目
久米川駅5分 4,199万円62.9万円66.79㎡2LDK4階 / 7階建 南西2002年86戸RC
2024/04/25パークホームズ久米川
東村山市栄町一丁目
久米川駅7分 3,990万円55.4万円71.96㎡3LDK2階 / 7階建 南東2005年60戸RC
2024/07/29ローレルコート東村山
東村山市久米川町三丁目
東村山駅12分 3,400万円49.9万円68.16㎡3LDK8階 / 9階建 南西2011年111戸RC
2025/04/28アンビシャス久米川
東村山市恩多町三丁目
久米川駅13分 3,799万円52.8万円71.91㎡3LDK+WIC3階 / 5階建 南東2009年57戸RC
2024/04/27エレガンスステージ久米川
東村山市恩多町五丁目
久米川駅25分 2,799万円42.2万円66.34㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.4%上昇、東村山市では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は東村山市の平均と比較して13.2%割高です。
2001〜2011年築, 専有面積48.18㎡〜68.18㎡の平均販売価格
東京都
143.2万円/㎡
前年比+26.4%
東村山市
48.6万円/㎡
前年比+15.3%

マンション概要

マンション名レクシオ東村山ティアーズガーデン
所在地東京都東村山市美住町二丁目
交通西武新宿線久米川駅徒歩11分
築年月2006年
階数6階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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